Đăng: 09:00 06/11/2025 · Cập nhật: 16:00 01/11/2026
Tiền Phong ngày 06/11/2025 điểm một loạt dự án nhà ở xã hội có giá tạm tính từ khoảng 12,4 triệu đồng/m², trong đó các dự án thuộc địa bàn TP.HCM sau sáp nhập có mức từ hơn 12 đến hơn 22 triệu đồng/m².
Nội dung chính
Bài báo gom nhiều dự án ở TP.HCM và các tỉnh lân cận. Giá nêu trong bài là giá tạm tính, và mỗi dự án tính VAT, phí bảo trì khác nhau nên không thể so sánh trực tiếp từng con số.
| Dự án | Giá | Số căn |
|---|---|---|
| Sonadezi Hữu Phước (giai đoạn 1) | 12,4 đến 14,2 triệu đồng/m² (đã gồm VAT 5%, chưa gồm phí bảo trì 2%) | 210 (giai đoạn 2: 1.003) |
| HUD Chánh Mỹ | khoảng 15,8 triệu đồng/m² | 273 (tháp A4, A5, C) |
| K-Home New City | căn 35 m² giá 778 triệu đồng, tương đương khoảng 22,2 triệu đồng/m² | cả nghìn căn |
| Thăng Long (phường Hòa Lợi) | 20,44 triệu đồng/m² do Sở Xây dựng thẩm định | bài không nêu |
Với dự án Thăng Long, căn một phòng ngủ giá hơn 600 triệu đồng, căn hai phòng ngủ hơn 800 triệu đồng, dự kiến bàn giao cuối 2026 đầu 2027. Bài cũng nhắc các dự án ở tỉnh khác như Mỹ Hạnh (Tây Ninh) 1.646 căn và Hàm Kiệm II (Lâm Đồng) 5.552 căn, giá 15 đến 17 triệu đồng/m².
Về tổng thể TP.HCM, trong 10 tháng đầu năm 2025 có 4 dự án hoàn thành với 2.639 căn; cuối năm dự kiến hoàn thành thêm 8 dự án với 7.257 căn và kỳ vọng bàn giao gần 9.900 căn, đạt gần 76% kế hoạch năm. Bài viết, theo báo, nhận định nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng nhanh nhưng vẫn còn các điểm nghẽn như thủ tục, tiến độ và giải ngân tín dụng.
Ý nghĩa với người mua
Giá đăng trong bài là giá của thời điểm tháng 11/2025, nên Quý khách không nên dùng làm mức giá hiện nay. Giá chính thức do Sở Xây dựng thẩm định và công khai trước khi nhận hồ sơ, và có thể khác giá tạm tính. Khi so giá, Quý khách cần xem cả VAT (5% hay đã gồm), phí bảo trì 2% và diện tích tính giá.
Quý khách nên đọc Mua nhà ở xã hội cần chuẩn bị bao nhiêu tiền để cộng đủ các khoản và Vay mua nhà ở xã hội để biết cách vay. Thông tin các dự án tại TP.HCM có trong trang K-Home New City, Thăng Long và An Sinh Chánh Mỹ, cùng toàn bộ danh sách dự án. Quý khách có thể để lại nhu cầu tại đăng ký trực tuyến để được thông báo khi có hồ sơ mở; việc này không bảo đảm suất mua.
Nguồn
Tiền Phong, 06/11/2025: Loạt dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM có giá bán từ 13 triệu đồng/m2. Bài có câu: “Nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng nhanh”.
