Đăng: 15:00 02/11/2026 · Cập nhật: 15:00 02/11/2026
Với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân thực nhận của hai vợ chồng trong 12 tháng liền kề không quá 50 triệu đồng/tháng. Trần này không chia đôi: một người 35 triệu và một người 12 triệu, tổng 47 triệu đồng vẫn trong mức.
Cộng thu nhập theo ba bước
| Bước | Việc làm | Ví dụ |
|---|---|---|
| 1 | Cộng 12 tháng của chồng | 300 triệu đồng |
| 2 | Cộng 12 tháng của vợ | 264 triệu đồng |
| 3 | Lấy tổng chia 12 | 564 chia 12 bằng 47 triệu đồng/tháng |
Hai người hai kiểu xác nhận
Người có hợp đồng lao động xin xác nhận ở nơi làm việc. Người làm tự do xin Công an cấp xã, thời hạn 07 ngày. Cả hai giấy nên có ngày xác nhận gần nhau, vì giấy có giá trị 12 tháng và mốc 12 tháng tính từ thời điểm xác nhận.
Lỗi hay gặp
- Tính theo lương hợp đồng thay vì thực nhận bình quân.
- Quên phần nhà ở của người còn lại.
- Xét theo người đứng đơn có thu nhập thấp mà quên đã kết hôn.
- Nghĩ hai người được hai khoản vay ưu đãi.
Nếu đang có ba người phụ thuộc trở lên tại TP.HCM, xem trần thu nhập tại TP.HCM.
Chúng tôi hỗ trợ gì
Chúng tôi giúp Quý khách đối chiếu trường hợp của mình với quy định hiện hành và chỉ ra việc cần làm trước. Chúng tôi không cam kết suất mua và không nhận tiền giữ suất. Quý khách có thể xem các dự án hoặc để lại thông tin tại đăng ký trực tuyến.
Căn cứ pháp lý
Ngày kiểm: 02/11/2026.
- Nghị định 100/2024/NĐ-CP, bản hợp nhất 24/VBHN-BXD, Điều 29, 30, 38, 46.
Hỏi đáp
Một người không đi làm thì tính sao?
Trần là tổng thu nhập hai vợ chồng. Người không có thu nhập vẫn phải kê khai, Quý khách hỏi nơi xác nhận về giấy cần có.
Một người có nhà, người kia không thì sao?
Điều 29 xét cả người đứng đơn và vợ hoặc chồng, nên một người đứng tên nhà tại nơi có dự án là ảnh hưởng tới cả hồ sơ.
