Đăng: 11:00 02/11/2026 · Cập nhật: 11:00 02/11/2026
Kinh phí bảo trì là khoản 2% giá căn, thường được nêu riêng ngoài giá tạm tính. Căn 1,5 tỷ đồng cần khoảng 30 triệu đồng. Quý khách nên cộng khoản này vào tiền mặt ngay từ đầu.
Tính nhanh theo giá căn
| Giá căn | Bảo trì 2% | Tiền mặt gồm 20% tự có |
|---|---|---|
| 1.000 triệu | 20 triệu | 220 triệu |
| 1.500 triệu | 30 triệu | 330 triệu |
| 2.000 triệu | 40 triệu | 440 triệu |
Đọc thông báo giá thế nào?
Một số thông báo ghi giá gồm VAT, chưa gồm 2% bảo trì; số khác ghi chưa gồm cả hai. Ví dụ, Long Trường được VOV ghi hơn 20,4 triệu/m² còn Vietnamfinance ghi khoảng 24,48 triệu/m² gồm 5% VAT, chưa 2% bảo trì. Vì vậy Quý khách phải đọc dòng “đã gồm, chưa gồm” trước khi so sánh hai dự án.
Ba câu nên hỏi chủ đầu tư
- Giá đang nói đã gồm VAT chưa?
- Bảo trì 2% tính trên giá nào, nộp lúc nào?
- Phí quản lý dự kiến mỗi tháng là bao nhiêu?
Xem thêm giá tạm tính khác giá chính thức.
Chúng tôi hỗ trợ gì
Chúng tôi giúp Quý khách đối chiếu trường hợp của mình với quy định hiện hành và chỉ ra việc cần làm trước. Chúng tôi không cam kết suất mua và không nhận tiền giữ suất. Quý khách có thể xem các dự án hoặc để lại thông tin tại đăng ký trực tuyến.
Căn cứ pháp lý
Ngày kiểm: 02/11/2026.
- Thông tin giá từ VOV 07/10/2026 và Vietnamfinance 03/10/2026, xem tin công khai giá.
Hỏi đáp
Có vay được phần 2% không?
Mức vay 80% tính trên giá trị hợp đồng. Quý khách hỏi ngân hàng và chủ đầu tư; khi lập kế hoạch nên xem 2% là tiền mặt.
Phí quản lý có giống phí bảo trì không?
Không. Phí bảo trì là khoản 2% nộp một lần trong các thông báo giá, còn phí quản lý trả định kỳ khi sử dụng.
